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    【繁榮中央商務區】加快聚集人氣、商氣和煙火氣,打造未來城市新地標

    來源:閩南網 2022-09-06 09:31 http://www.mri-care.com/

      閩南網9月6日訊(閩南網記者 尤燕姿 吳圳烽)上午坐在海景房辦公室里洽談業務,中午去圖書館看書,下午喝一杯茶等待欣賞落日,晚上到大劇院看一場音樂劇,美好的一天盡在泉州中央商務區。

      這里,培育壯大金融、商貿、法務等高端生產性服務業和高品質生活性服務業,加快聚集了人氣、商氣和煙火氣。

      據了解,今年以來,豐澤區將繁榮發展泉州中央商務區作為貫徹落實市委“強產業、興城市”雙輪驅動的重要抓手,對標“省內領先、國內一流”, 全力打造“有家、有業、有同行,有詩、有畫、有遠方”的發展安居沃土。

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    海絲新城中央商務區

    政策福利 聚集人氣煙火氣

      豐澤區政協副主席、泉州中央商務區豐澤區指揮部副指揮長余嘉容介紹,中央商務區占地約8000畝,包含“四朵金花”(泉州市公共文化中心)、市行政服務中心、沿??偛繕怯?、住宅等,“六橫八縱”主次干道14條,學校8所(其中幼兒園5所、小學2所、中學1所)。

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    泉州公共文化中心

      今年年初,泉州中央商務區豐澤區指揮部成立并進駐,半年多來,片區新注冊企業149家、增長34%,其中工商注冊資金1000萬以上企業51家、占比34%,累計注冊企業586家,入駐白領達到8000人、同年初相比新增2500人。片區稅收(除房地產外)同比增長24.04%,建成寫字樓平均入駐率從40%提升至近70%。

      今年以來,中央商務區新簽約項目48個、總投資535.66億元,其中8月16日“晉江經驗”20周年簽約大會上,新簽約項目25個、總投資251.36億、超億元項目13個。

      之所以能取得這樣的好成績,余嘉容介紹,今年4月豐澤區委、區政府出臺了《關于促進泉州中央商務區加快繁榮發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)等多項激勵政策。其中第7條政策規定,對豐澤區域外引進的前100家限額以上批發企業、限額以上住宿業、限額以上餐飲業、規模以上服務業,且年度地方財政貢獻達20萬元及以上的,給予一次性獎勵10萬元。

      該項政策一出臺,就吸引了豐鯉茶樓、宋小瑾、閩家霖酒樓、瑪格麗塔、邱嬤嬤“金牌豬腳飯”、連捷麗源食堂、中禾食堂等18家餐飲企業入駐。

      “如今在中央商務區辦公,感覺到濃濃的煙火氣,想吃點什么或者招待客人,都有了好去處。” 余嘉容說,政策成為中央商務區發展的有力支撐。

      《意見》第11條政策提及,對毛坯商品住宅裝修前報備公示,且于2022年底前完成首次裝修并實際入住的商品房住宅業主進行公開搖號,給予100戶業主每戶一次性獎勵3萬元。

      “沒想到這個政策這么吸引人,申報的業主就有1203家。” 豐澤區委組織部副部長、泉州中央商務區豐澤區指揮部黨群工作組副組長陳胄說,這項政策促進一批原本還在觀望的業主提前裝修入住,提高了小區入駐率,片區人氣也自然得到提升。

      有了人氣、煙火氣,指揮部還從交通出行、基礎教育、休閑娛樂等方面入手,提升中央商務區的凝聚力:新開通公交線路4條,實現“小黃人”全覆蓋;建設CBD國際幼兒園,推進開辦3所普惠性幼兒園,增加優質學位供給;打造海星生活街“美好生活街區”,引入茶館、咖啡吧、健身房等優質生活服務配套。

    打造產業集群 推動文旅融合

      余嘉容介紹,立足泉州2萬億工業產值及9大千億產業集群,泉州中央商務區豐澤區指揮部按照“政府引導、國企介入、市場運作”模式,著力打造絲路法務區、高端商務區等生產性服務業功能區,還將打造影視產業園、人力資源產業園等新興產業高地。

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    蘇德輝《現代化圖書館》(受訪者提供)

      中央商務區日漸繁榮,商務交往活動日趨頻繁。指揮部深入挖掘空間資源,推進文旅產業融合發展。

      目前,神旅科技、金馬影視、四象影視、匯琴文化等近10家影視類企業已入駐。中央商務區依托“四朵金花”、傳媒廣場等成熟載體,先后舉辦“東海升明月”、2022世遺泉州時尚文化藝術季、品質家裝節設計大賽等系列人氣活動,吸引了國內外知名藝術家、國際時尚設計師等齊聚泉州,使中央商務區成為泉州文化旅游新“打卡地”。

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    盧吉勇 《明月東升》(受訪者提供)

      今年5月,中央商務區引進泉州大自然青工足球俱樂部,建設小型足球場,為周邊市民提供戶外運動空間。此外,還聯合市科協、教育局啟動“泉州中央商務區泉州市科技館中小學生研學實踐活動”。

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    泉州中央商務區 泉州市科技館學生研學實踐活動啟動(受訪者提供)

      高頻次、常態化舉辦“東海潮聲”城市人才會客廳沙龍、星空音樂會、公益騎行、匹克粉絲節、論壇講座等活動100多場,累計吸引人流、客流量近10萬人次。

      一場場多元主題的文化盛宴落地泉州中央商務區,活躍文化氣息的同時,也帶動大量商務旅游、接待等需求。

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    黃君《商務沙龍會》(受訪者提供)

      春節、元宵等重要節日期間,中央商務區開啟樓宇燈光秀,展現城市“新地標”顏值,而面向市民舉辦攝影和短視頻大賽,盡顯現代都市時尚之美。

    未來新坐標 泉州CBD

      從后渚碼頭乘船,沿江游覽世遺古跡,夜里流光溢彩的中央商務區,是世遺泉州的一顆璀璨“明珠”。

      這便是將要打造的“水上看泉州、夜游世遺城”項目。

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    許玲玲《流光溢彩展英姿》(受訪者提供)

      余嘉容介紹,今后豐澤區將凝心聚力,加快泉州中央商務區的發展建設。

      比如,在現有扶持政策的基礎上,豐澤持續開放招商,促進招才引智;抓緊出臺中央商務區招商引才、房地產配套銷售等政策,深度釋放政策疊加效應,吸引更多優質企業和優秀人才入駐。

      目前,中央商務區已匯集泉州銀行、廈門銀行、泉州農商行等6家市級銀行總部及超過30家泛金融機構,未來還將逐步引入金融、人行、銀保監等行業職能部門。

      針對高凈值人群,中央商務區將加快推動泉州國際會議中心、新光商業、希爾頓酒店、JW萬豪酒店等在談重點項目的簽約落地。

      聚焦教育、交通、餐飲、生態等領域的城市配套,將是豐澤今后的工作重點之一。

      據了解,在保護與傳承中利用好泉州灣世遺古跡資源,豐澤區將積極聯動“水上看泉州、夜游世遺城”和法石海絲歷史街區保護項目,打響中央商務區的知名度、美譽度和影響力。

      同時,中央商務區積極探索指揮部黨委+樓宇聯合黨支部+企業黨組織“穿透式”共駐共建模式,厚植紅色文化,凝聚紅色力量。

    責任編輯:凌芹莉
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